Kulmbach
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Saniertes Einfamilienhaus mit Solaranlage in der Innenstadt von Kulmbach

229.000 €
Festpreis
23.03.2025
95326 Kulmbach
Dieses zentral gelegenen Stadthaus in Kulmbach wurde komplett saniert und ist bereit für ein neues Kapitel in Ihrem Leben.

Die Immobilie vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Genießen Sie eine neuwertige Ausstattung und die Annehmlichkeit einer zentralen Lage.

Im Moment vermietet, Jahresmiete 13.100,- €.

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

- Anschluss für E-Auto
- Dach gedämmt mit Isofloc und Gutex
- Elektrik
- Fenster 3-fachverglast
- Heizung und Solaranlage
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage
- Sanitär
- geöltes Eichenparkett im Erdgeschoss
- Anstrich wird nach Absprache noch erneuert

Aufteilung:
Erdgeschoss:
- großer Wohnraum
- Abstellraum
- Küche
Obergeschoss:
- Duschbad
- zwei Schlafräume
Dachboden:
- Büro/Kinderzimmer


























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche146,00 m²
    • Grundstücksfläche145,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1950
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert252 kWh/m²a
    • Gültig bis07.12.2032
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    95326 Kulmbach
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Info zur Anzeige

  • Ort95326 Kulmbach
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennungea3104f6
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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