Mietkauf / Saniertes Einfamilienhaus in Gimbweiler
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Massivbauweise, erbaut im Jahr 1953 und 2021 vollständig saniert. Die Immobilie bietet eine großzügige Nutzfläche von 150 m², davon 115 m² Wohnfläche, und befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 340 m².
Grundstücksdetails:
- Grundstück am Haus: 145 m²
- Zusätzliches Gartengrundstück gegenüber: 195 m²
- Große Garage mit Grube
- Zwei Kfz-Abstellplätze vor dem Haus
- Ein großer Schuppen ergänzt das Angebot.
Bei Mietkauf ist eine Anzahlung erwünscht von 50.0000 € und monatliche weitere Rate von 1000 €.
Diese Konditionen sind jedoch verhandelbar.
Renovierungen und Sanierungen (2019-2021):
Das Haus wurde umfassend renoviert und bietet daher modernen Wohnkomfort. Die durchgeführten Maßnahmen umfassen:
- Doppeltverglaste Fenster
- Fliesenböden in den Wohnräumen
- Neues Bad
- Komplette Elektrik erneuert
- Heizkörper inklusive Leitungen ersetzt
- Heizungsanlage generalüberholt
- Neue Wasserleitungen
- Neue Eingangstür
- Gedämmtes Dach mit überprüfter Bedeckung
- Wände verputzt
- Terrasse mit Natursteinen verlegt
- Neuer Sockel an der Fassade
- Gedämmte Kellerdecke
- Ein Raum im Keller mit Rigipsplatten verkleidet
- Ein weiterer Raum im Keller mit Natursteinen verkleidet
Besonderheiten:
Die Immobilie ist in einem hervorragenden Zustand, sodass lediglich frische Farbe an den Wänden gewünscht ist. Mit zwei Eingängen und einem ausbaufähigen Dach bietet dieses Haus viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Gimbweiler ist ideal für Familien oder Paare, die ein saniertes Zuhause in einer ruhigen Lage suchen. Die Nähe zu Natur und die umfassenden Renovierungen machen dieses Objekt zu einer attraktiven Wahl.
