*Es besteht keine Energieausweispflicht!*
Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 wurde 2005 umfassend saniert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 230 m² Wohnfläche, verteilt auf acht Zimmer, und einem 1.246 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder Familien. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Holzschiebetür, eine geräumige Küche mit Sitzecke, ein helles Arbeitszimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere große Zimmer, zwei kleine Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein zweites Tageslichtbad. Die Aufteilung erlaubt eine flexible Nutzung als Schlaf-, Gäste- oder Hobbyräume. Der liebevoll angelegte Garten mit überdachtem Freisitz sowie einem charmanten Gartenhaus mit eigenem Kamin und vorgelagerter Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein. Ein Teilkeller, Lagerflächen sowie eine Garage für den PKW sind ebenfalls vorhanden.
