Saniertes Appartement mit neuer Einbauküche !

1.104,17 €

Nettokaltmiete

05.06.2025

81241 München

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem großzügigen Balkon und modernen Ausstattungsmerkmalen. Sie befindet sich derzeit in Kernsanierung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Lage schätzen.

Das Appartement verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich, welcher mit neuem Parkettboden ausgestattet wird. In der Küche, welche vollwertig ausgestattet ist, der Diele sowie im Bad werden moderne, dunkle Bodenfliesen verlegt, die einen stilvollen Kontrast zur hellen Raumgestaltung bilden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sticht mit seinen Modernen weißen Fliesen hervor. Sämtliche Wände der Wohnung werden im Zuge der Renovierung frisch gestrichen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.

Die Wohnung bietet durch ihre Aufteilung und Ausstattung einen angenehmen Wohnkomfort. Ideal geeignet für Menschen, die eine kompakte, gepflegte Wohnung mit modernem Flair und guter Erreichbarkeit suchen.

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Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.104,17 €
- Nebenkosten117,00
- Heizkostenbetrag82,00
- Warmmiete1.303,17 €
Merkmale
- Wohnfläche47,43 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1993
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert158 kWh/m²a
- Gültig bis21.07.2033