An der Stadtmauer gelegenes, außergewöhnliches Objekt bestehend aus zwei Hausnummern, einer Wohnimmobilie auf 3 Etagen mit 2 Terrrassen ohne Garten, ohne Garage und ohne Keller.
Eine weitere Einheit mit eigenem Zugang im Erdgeschoss mit 45 m² Wohnfläche, komplett zu sanieren - Gasanschluss liegt bereits.
Baudenkmäler !
Denkmalschutz.
Die Einheit auf drei Etagen eignet sich gut zur Eigennutzung und wurde seit 1995 kersaniert - alle Leitungen, Wandaufbau, Decken, Fenster erneuert, 2015 wurde der komplette Dachstuhl erneuert, eine sehr romantische Dachterrasse geschaffen.
Gas-ZH von 2023.
Kameraüberwachung
2 Holzöfen
Dachstudio
Wohn- und Nutzfläche gesamt ca. 184 m² zzgl. ausgelagertem Schuppen mit ca. 11 m² Nutzfläche.
Einbauküche, Einbaustrahler, geschmack- und stilvolle Ausstattung ohne Außenflächen mit Ausnahme der beiden Terrassen.
Die Raumhöhe im EG und OG sind ca. 2,20 Meter, im Dachstudio mit großen Fensterelementen haben wir eine Komfortraumhöhe von über 3 Metern an höchster Stelle.
Das Altstadtfeeling wurde schön umgesetzt mit moderneren, sehr gemütlichen Ambientehighlights.
EG
Nutzfläche, Foyer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer
OG
Küche, 2 Durchgangszimmer
modernes Bad mit bodentiefer Dusche
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
DG
kleines Bad mit Dusche und Fenster
Studiobereich, 2 Räume - alles offen
Dachterrasse
Gerne zeigen wir bei Interesse und vorliegender Finanzierung diese besondere Immobilie
Die EG Einheit ist separat - vollständig zu sanieren, eigener Eingang, eigene Einheit, jedoch im Angebot enthalten.
