Diese liebenswerte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Ostend vereint klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 75?m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung.
Ein hochwertiger Eichen-Massivholzparkettboden sorgt in allen Räumen für eine einladende Atmosphäre. Das moderne Badezimmer wurde im Zuge der kürzlichen Sanierung mit großformatigen Fliesen, einer Walk-In-Regendusche, sowie hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch ausgestattet. Die stilvollen Details wie originale Türgriffe und hohe Decken unterstreichen den Altbaucharakter auf geschmackvolle Weise.
Besonders hervorzuheben ist der überdachte Balkon mit Südost-Ausrichtung, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist und einen geschützten Rückzugsort im Freien bietet. Ein privater Kellerraum, sowie ein zusätzlicher Gemeinschaftsraum auf dem Dachboden bieten praktischen Stauraum. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1903 und ist bezugsfrei.
Eckdaten:
Baujahr: 1903
Wohnfläche: ca. 75?m²
Etage: 3. OG
Hausgeld: 246?€ / Monat
Heizungsart: Gas-Etagenheizung
Energieverbrauch: 168,8?kWh/(m²·a), Klasse F
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Provisionsfrei.
Übergabe: 01.08.2025
