Objektbeschreibung
Diese hochwertig sanierte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85,09 m² (inkl. Balkon) vereint modernen Komfort und gemütliches Wohnen in ruhiger Lage. Das 1964 erbaute Haus wurde 2023 umfassend saniert, sodass Bad, Küche, Böden und Elektrik in neuem Glanz erstrahlen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon in gesamter Wohnungsbreite, der mit seiner idyllischen Aussicht in den Garten zum Verweilen einlädt und der weitere kleinere Balkon zur Südseite.
Die maßgefertigte Einbauküche lädt zum gemütlichen Kochen und Genießen ein. Zusätzliche Pluspunkte sind der eigene Garagenstellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz. Mit einem privaten Kellerraum und einem separaten Fahrradkeller bietet die Wohnung ausreichend Stauraum für alle Bedürfnisse. Das ca. 1.900 m² große Grundstück rundet das Angebot mit seiner gepflegten Grünfläche ab und schafft eine angenehme, naturnahe Atmosphäre in direkter Innenstadtnähe.
Raumaufteilung
?Wohnflächen: ca. 85,09 m² (inkl.
Balkone 15 m² mit 50% berechnet:
7,5 m²)
?Balkon hinten in gesamter
Wohnungsbreite mit Blick in den
Garten
?Grundstücksgröße: ca. 1.900 m²
?Baujahr 1964, Sanierungen Bad,
Küche, Böden, Elektrik im Jahr 2023
?3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
?1 Badezimmer, Hauswirtschaftsraum
?Gaszentralheizung
?maßgefertigte Küche
?eigener Garagenstellplatz und
weiterer Außenstellplatz
?privater Kellerraum, Fahrradkeller
