/10

Sanierte Wohnung auf 2 Etagen mit Garten - zentral in Wardenburg

1.000,00 €

Nettokaltmiete

22.08.2025

26203 Wardenburg

Diese charmante Wohnung aus dem Jahr 1949 wurde umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Auf zwei Etagen erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem behaglichen Wohnambiente. Die Immobilie verbindet stilvoll den Charakter eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Das Badezimmer wurde vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Design. Auch die Küche wurde neu gestaltet und ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Geschirrspüler ausgestattet (monatlicher Nutzungsbeitrag: 50?€). Die Böden und Wände wurden erneuert, das Dach wurde neu gedämmt, und die Fenster stammen aus dem Jahr 2021 und sorgen für eine gute Energieeffizienz. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein besonderes Highlight ist der kleine, aber feine Garten, der zur Wohnung gehört und zum Entspannen im Freien einlädt.

Parkplätze findet man auf einem Seitenstreifen an der Straße.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.000,00 €
- Nebenkosten200,00
Merkmale
- Wohnfläche100,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungEinbauküche
Baujahr1949
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert192 kWh/m²a
- Gültig bis19.08.2035