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Sanierte - modernisierte Altbauvilla in Berlin-Lichterfelde - Designausstattung im Topzustand

3.450.000 €

Festpreis

23.06.2025

12205 Berlin

Sie erwerben eine 2014 kernsaniertem Designervilla im französischem Walmdachstil, welche auf einem ca. 1800m2 Grundstück errichtet wurde.
Die Villa hat 8Zimmer, 3Bäder,Designerküche.
. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich die Eingangshalle mit GWC, das große Wohn- zimmer mit Kamin, ein gro0er Gesellschaftsraum, sowie eine kleine Bibliothek.
Der zum Garten ausgerichtete Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse, dient als Esszimmer, die seitlich angeordnete Designerküche schließt das Erdgeschoss ab.

Zwei großes Schlafzimmer mit separatem, luxuriösem Badezimmer und ein Kinderzimmer mit eigenem Bad befinden sich in der oberen Etage.
.
Über das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss der Villa,welches zwei weitere Schlafzimmer mit Wannenbad aufweist.
.
Die Aufteilung der Villa ist für private und geschäftliche Nutzung geeignet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche400,00 m²
- Grundstücksfläche1.800,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr2014
Energiebedarfskennwert90 kWh/m²a

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