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Sanierte Doppelhaushälfte mit Anbau in Vogelsang

698.000 €
Festpreis
18.07.2025
50829 Köln
Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1937 errichtet und im Jahr 2005 umfassend kernsaniert sowie durch einen Anbau erweitert. Sie bietet modernem Wohnkomfort und eine attraktive Raumaufteilung für Paare oder Einzelpersonen mit gehobenem Anspruch.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Zwei Stufen zwischen dem Essbereich und dem Wohnzimmer schaffen eine angenehme optische Trennung und verleihen dem Raum Struktur und Tiefe. Das Dachgeschoss beherbergt eine offene Galerie, ein großes Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die Galerie eignet sich hervorragend als Home-Office, kann jedoch bei Bedarf durch eine Wand vom Treppenhaus abgetrennt und in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden.
Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich ein Anbau, der derzeit an einen Friseurbetrieb vermietet ist.
Der nicht einsehbare Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.


Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche112,00 m²
    • Grundstücksfläche431,00 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungKeller, Gäste WC
  • Baujahr1937
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert291 kWh/m²a
    • Ausstelldatum20.05.2025
    • Gültig bis19.05.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort50829 Köln
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum18.07.2025
  • Anzeigen­kennung234d9bab
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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