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Sanierte DHH, provisionsfrei, mit Garage, Garten und großem Schuppen

399.000 €

Festpreis

23.04.2025

71549 Auenwald

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne, sanierte und renovierte Doppelhaushälfte in Unterbrüden zum Kauf anzubieten. Die Immobilie bietet mit ihren 100 m² Wohnfläche auf 4 Zimmern und einem Grundstück von 347 m², Platz und Komfort für Paare, Singles und kleine Familien.

Die Immobilie ist vsl. zum 01.05.2025 bezugsbereit.

Die Immobilie gliedert sich in drei Stockwerke auf.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, der Waschraum sowie die Garage mit Signaltor.

Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn- und Essbereich, die Küche sowie das Gästebad. Über die Treppe am Balkon gelangt man in den Innenhof.

Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Ankleidezimmer, ein Gäste- bzw. Kinderzimmer und das Duschbad. Über das Treppenhaus ist der Dachboden zu erreichen.

Auf dem Grundstück ist ebenfalls ein massiver Schuppen mit Werkstatt vorhanden. Neben der Garage gibt es außerdem zwei PKW-Stellplätze.

Gebaut 1951, erster Anbau 1964, zweiter Anbau 1980

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche100,00 m²
- Grundstücksfläche347,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin
Baujahr1951
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert299 kWh/m²a