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Sanierte Altstadtwohnung im 2.OG inkl. Küche

860,00 €

Nettokaltmiete

10.12.2025

86633 Neuburg (Donau)

Vermietet wird eine helle und geräumige 2,5 Zimmer Wohnung im 2.OG eines 1904 errichteten und sanierten Gebäudes, in der Altstadt von Neuburg.

Ideal für bis zu zwei Personen mit schöner Wohnküche (Einbauküche inklusive). Wohn- & Schlafzimmer sowie Küche sind mit Parkettboden ausgestattet, Flur und Bad mit Vinyl.

Bitte beachten: Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, aber es steht eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse zur Verfügung (3. OG). Es wird noch ein Abstellabteil und ein Fahrradstellplatz mit E-Anschluss errichtet. Für ein KFZ gibt es keinen speziell zugeordneten Stellplatz.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Monatliche Nettokaltmiete: 860,00 €
Monatliche Betriebskosten: 200,00 €

____________________________________________
Monatliche Brutto-Gesamtmiete: 1.060,00 €

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete860,00 €
- Nebenkosten200,00
- Warmmiete1.060,00 €
Merkmale
- Wohnfläche71,59 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Einbauküche
Baujahr1904
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert81 kWh/m²a

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