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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bonn-Tannenbusch - ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften

985,65 €
Nettokaltmiete
24.09.2025
53119 Bonn
Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bonn-Tannenbusch und bietet nach der derzeit laufenden, umfassenden Sanierung modernen Wohnkomfort in einem gepflegten Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet werden und dadurch ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften mit bis zu drei Personen.

Im Zuge der Sanierung wird das Badezimmer vollständig erneuert und hochwertig ausgestattet. Es verfügt zukünftig über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Die Bodenfliesen im Bad erhalten ein modernes, anthrazitfarbenes Design, während die Wandfliesen und Sanitärkeramik klassisch in Weiß gehalten bleiben. In den Wohn- und Schlafbereichen sowie im Flur wird ein robuster Vinylboden in ansprechender Laminatoptik verlegt, der sowohl pflegeleicht als auch optisch ansprechend ist. Die Wände werden tapezierfähig vorbereitet und können farblich nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Die Küche ist funktional geschnitten und wird durch einen separaten Essbereich ergänzt, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die Lage der Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Tannenbusch-Center sowie die Bonner Innenstadt sind schnell erreichbar.

Die Sanierung der Wohnung befindet sich aktuell in der Umsetzung, die Fertigstellung ist in Kürze geplant. Gerne informieren wir Sie im Rahmen eines Besichtigungstermins über weitere Details.











Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete985,65 €
    • Nebenkosten340,00
    • Heizkostenbetrag97,00
    • Warmmiete1.422,65 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche82,55 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug
  • Baujahr1977
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energiebedarfskennwert98 kWh/m²a
    • Gültig bis29.09.2026

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Info zur Anzeige

  • Ort53119 Bonn
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum24.09.2025
  • Anzeigen­kennung9e3813b5
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienMietenWohnungen