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Sanierte 2-Zimmerwohnung mit einzigartigem Wohnflair

685,00 €

Nettokaltmiete

24.09.2025

64646 Heppenheim (Bergstraße)

In dieser denkmalgeschützten Wohnanlage aus dem Jahr 1861 erwartet Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau: Bei der luxuriösen Kernsanierung wurden historische Elemente mit modernem Komfort vereint – Stil, Eleganz und Qualität in allen Details.

Die Wohnung überzeugt mit einer offenen Raumgestaltung: Ein großzügiger Bereich verbindet Küche mit Kochinsel und Wohnzimmer – ideal für anspruchsvolles Wohnen und geselliges Miteinander. Das Badezimmer erstrahlt in neuwertigem Zustand und ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Ein heller Flur empfängt Sie, eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Außenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil.

Die Wohnanlage selbst verwöhnt mit weit mehr als dem Individualkomfort der einzelnen Einheit. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen unter anderem eine Sauna, moderne Fitnessräume sowie ein stilvolles Ambiente im Weinkeller mit kleiner Bar und eigenem abschließbaren Weinschrank zur Verfügung.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete685,00 €
- Nebenkosten180,00
Merkmale
- Wohnfläche55,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr2018
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert93 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.06.2019
- Gültig bis24.06.2029