Sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht, Zugang zu eigenem Schwimmbad und attraktiver Kapitalanlage in Baiersbronn
Sie suchen eine modernisierte Wohnung in idyllischer Lage mit herrlicher Aussicht und zusätzlichen Annehmlichkeiten? Diese sanierte 1-Zimmer-Etagenwohnung im beliebten Baiersbronn bietet auf ca. 34 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt - ideal für Kapitalanleger, Singles oder Wochenendpendler.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 und wurde umfassend modernisiert. Der Wohnbereich überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten schafft. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die mit einer fantastischen Aussicht begeistert - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.
Ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche sowie eine kleine, funktionale Küchenzeile runden das Raumangebot ab. Zudem stehen ca. 5 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten Schwimmbad, das direkt im Haus liegt. Hier können Sie nach Belieben Bahnen ziehen oder einfach entspannen - ein zusätzlicher Luxus, der diese Immobilie besonders macht.
Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete von 405 € vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Zentralheizung mit Öl-Befeuerung (Energieverbrauch: 59,50 kWh/m²*a, Verbrauchsausweis gültig bis 2028), Kabel-/Satelliten-TV und ein optionaler Carport-Stellplatz (Kaufpreis: 12.000 €).
Das Haus befindet sich in ruhiger und dennoch gut erreichbarer Lage in Baiersbronn. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen und Freizeitaktivitäten ein, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe sind.
