Zum Verkauf steht diese geschmackvoll ausgestattete und 2024 sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus ca. 1977. Mit einer Wohnfläche von etwa 35?m² bietet sie alles, was man zum Leben, Arbeiten oder Vermieten benötigt - inklusive moderner Möblierung, vollständiger Küchenausstattung, TV, Waschtrockner und vielem mehr.
Aussattung auf einen Blick:
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Komplett möbliert inkl. Elektrogeräte & Kücheninventar
Sanierung 2024 abgeschlossen
Öffentliches Parken nur ca. 50 m entfernt
Eigener Kellerraum vorhanden
Gaszentralheizung
Laminat und Fließen
Kunststofffenster mit Isolierverglassung
Die Wohnung wurde bisher erfolgreich als Ferienwohnung unter dem Namen Ferienwohnung Enzian betrieben und überzeugt mit Top-Bewertungen auf Buchungsplattformen. Bei einer Jahresauslastung von ca. 30.000?EUR Umsatz (bei Eigenreinigung) und Betriebskosten von rund 7.200?EUR ergibt sich ein attraktives Renditepotenzial - ideal für Anleger oder Betreiber von Kurzzeitvermietung.
