Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus gemütlichem Wohnambiente, moderner Ausstattung und einem großzügigen Außenbereich mit Terrasse und Garten. Der Anbau, bestehend aus Badezimmer, Wohnzimmer und Küche, wurde im Jahr 1978 errichtet und seither kontinuierlich instand gehalten.
Das Dach des Hauses wurde 2011 vollständig neu eingedeckt und gedämmt, wodurch ein effizienter Wärmeschutz gewährleistet ist. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2015 und sorgt zuverlässig für angenehme Wärme in allen Räumen.
Zur Ausstattung gehören zahlreiche Highlights, die den Alltag besonders komfortabel machen: Eine private 11-kW-Ladesäule für Elektrofahrzeuge befindet sich direkt am Haus und ermöglicht bequemes Laden ohne Umwege. Eine Garage mit elektrischem Garagentor sowie angeschlossenem Werk- bzw. Lagerraum bietet zusätzlichen Platz für Fahrzeuge und Hobbys. Darüber hinaus steht eine eigene Auffahrt mit weiterer Parkmöglichkeit zur Verfügung.
Der abgeschlossene Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein - ob beim Frühstück auf der sonnigen Terrasse oder beim gemütlichen Grillabend im Grünen. Eine elektrische Terrassenmarkise spendet an warmen Tagen angenehmen Schatten, während elektrische Jalousien im gesamten Objekt zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.
Diese charmante Wohnung verbindet Wohnqualität, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre auf ideale Weise - perfekt für alle, die modernes Wohnen mit einem eigenen Stück Natur verbinden möchten.
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: F; Energiekennwert: 181,03 kWh; Ausweistyp: Bedarfsausweis.
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