Willkommen in Rödersheim-Gronau!
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit ca. 190 qm Wohnfläche und sieben Zimmern bietet viel Raum für Familien, kreative Handwerker und alle, die großzügiges Wohnen mit Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten. Auf einem ca. 240 qm großen Grundstück wartet ein Haus mit Charakter, das mit handwerklichem Geschick im neuen Glanz erstrahlen kann.
Marmorböden, zwei Kamine - einer davon als effizienter Heizkamin - sowie eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer (EG) sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Zwei Badezimmer (EG und OG) bieten Raum für Sanierung und Neugestaltung - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und langfristig profitieren.
Die moderne Haustechnik überzeugt: Ein Viessmann-Gasmatrixbrenner, ein 300-Liter-Solar-Warmwasserspeicher und Solarkollektoren auf dem Dach ermöglichen energieeffizientes Wohnen. Jeder Stock verfügt über einen eigenen Strom-Unterverteiler und vier 380-Volt-Anschlüsse - ideal für Handwerker oder Bastler.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet u. a. ein großes Wohn- und Schlafzimmer zur Südseite, ein begehbares Ankleidezimmer, einen Wäscheabwurfschacht sowie Parkett- und Laminatböden. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
Die funktionellen Einbauküchen können übernommen werden. Eine große Garage mit Platz für zwei Autos, eine Werkstatt und ein Weinkeller sind ein absolutes Highlight, auch eine kleine Kfz-Werkstatt ist hier realisierbar.
Das Haus ist in Teilen sanierungsbedürftig.
Doch genau das ist Ihre Chance! Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen - mit solider Substanz und viel Potenzial.
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