Dieses sanierungsbedürftige, vermietete, Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten oder ein Grundstück mit großem Potenzial nutzen möchten. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 100 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine teilweise Unterkellerung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Besonders attraktiv ist das weitläufige Grundstück mit ca. 1.924 m² sowie einer angrenzenden Hauskoppel von ca. 8.900 m² - perfekt für Tierhaltung, Gartenliebhaber oder individuelle Projekte. Zudem gab es bereits eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für die Errichtung von zwei Doppelhäusern, was das Grundstück für einen Abriss und Neubau besonders interessant macht. Ein Angebot für einen Abriss liegt vor und kann bei Interesse zugesandt werden.
Aktuell ist das Objekt vermietet und erzielt eine Nettojahreskaltmiete von 9.216 €. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, sodass Sie Ihre Pläne flexibel umsetzen können.
Nutzen Sie diese Chance, um eine Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!
Hinweise:
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter, gibt es keine Innenaufnahmen des Objekts.
