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SANIEREN ODER NEU BEBAUEN / DIREKTE AUSFAHRT A94

285.000 €

Festpreis

19.11.2025

84431 Heldenstein

Fläche des Flurstücks: 1.121m² mit Einfamilienhaus und Garage (Sanierungs-/Abrissobjekt)

Bodenrichtwert laut Landratsamt: 210 Euro/m²

Das Haus wurde 1961 erbaut. 1970 wurde die Wohnfläche durch einen Anbau erweitert. Die Öl-Heizung wurde 2000 erneuert. Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig!

FYI: Wir können Ihnen auch einen direkt angrenzenden Wiesengrund mit 452m² (KP: auf Anfrage) sowie ein weiteres Nachbargrundstück mit einer Fläche von1.039m² / alte Hofstelle/Gasthaus mit einer Gebäudenutzfläche von ca.210,7m² (Sanierungs- /Abrissobjekt - KP: auf Anfrage) zum Kauf anbieten.

SPRECHEN SIE UNS GERNE DAZU AN!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche220,00 m²
- Grundstücksfläche1.121,00 m²
- Zimmeranzahl7
Baujahr1961
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert348 kWh/m²a
- Gültig bis10.08.2035

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