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Sanieren, erweitern, gestalten: Vielseitiges Handwerkerhaus mit Ausbaureserve + Gewerbemöglichkeiten

10.12.2025

97776 Eußenheim

Dieses 2-Familienhaus bietet auf ca. 278m² Wohnfläche komfortablen Platz für 2 unabhängige Wohneinheiten.

Das ca. 1100m² große Grundstück verfügt über Grünflächen, Gartenbereiche sowie Terrasse und Balkon.

Zusätzlich steht ein Rohbauanteil von ca. 140m² zur Verfügung, der flexibel als zusätzliche Wohneinheit, als gewerbliche Nutzfläche oder als Apartment/Ferienwohnung ausgebaut werden kann. Der Rohbau ist über einen eigenen Zugang zugänglich.

Wohnung im EG: 3 Zimmer/Küche/Bad/Terrasse + Keller- und Hobbyräume

Wohnung im 1. OG: 2 Zimmer/Küche/Bad/Gäste-WC + Balkon
+ DG: 3 Zimmer/Abstellkammer + Bad

Rohbau: ca. 140m²

Eine Garage und Stellplätze sind vorhanden.

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Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche278,00 m²
- Grundstücksfläche1.100,00 m²
- Zimmeranzahl13
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1969
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Ausstelldatum17.11.2024
- Gültig bis16.11.2035