Objektbeschreibung: Das vorliegende Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für die Schaffung eines lebendigen Mehrgenerationenhauses. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, umgeben von einer idyllischen Landschaft, die sowohl Bewohnern als auch Gästen ein angenehmes Ambiente bietet.
Allgemeine Beschreibung: Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über großzügige Räumlichkeiten, die eine vielfältige Nutzung ermöglichen. Derzeit wird ein Teil des Anwesens als Gaststätte betrieben, wobei der Schwerpunkt auf regionaler Küche und Gastfreundschaft liegt.
Mehrgenerationenhaus-Konzept: Die visionäre Nutzung des Gebäudes als Mehrgenerationenhaus setzt auf die Schaffung eines harmonischen Zusammenlebens verschiedener Altersgruppen. Die vorhandenen Räume bieten Platz für private Rückzugsorte genauso wie für gemeinschaftliche Aktivitäten. Das Konzept sieht vor, Wohnbereiche für junge Familien, Singles, Senioren und Studierende zu integrieren.
Wohneinheiten: Die großzügigen Zimmer können individuell gestaltet werden, um den Bedürfnissen unterschiedlicher Generationen gerecht zu werden. Von kompakten Studios bis hin zu geräumigen Apartments sind vielfältige Wohnmöglichkeiten denkbar. Jede Wohneinheit könnte über einen eigenen Rückzugsort verfügen, während gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie Wohnzimmer, Küchen und Gärten ein soziales Miteinander fördern.
Gemeinschaftsräume: Das Herzstück des Mehrgenerationenhauses bildet ein multifunktionaler Gemeinschaftsraum, der Raum für gemeinsame Mahlzeiten, Veranstaltungen und Aktivitäten bietet. Hier könnten generationenübergreifende Projekte initiiert werden, um den Austausch zwischen den Bewohnern zu fördern.
Gartenanlage: Die großzügige Gartenanlage bietet Potenzial für gemeinschaftliche Gartenarbeit, Entspannungszonen und Spielbereiche für Kinder. Hier können Bewohner aller Altersgruppen die Natur genießen und miteinander interagieren.
Fazit: Dieses einzigartige Anwesen bietet nicht nur die Chance, eine erfolgreiche Gaststätte fortzuführen, sondern auch einen Raum zu schaffen, in dem Menschen unterschiedlichen Alters gemeinsam leben und voneinander profitieren können. Das Konzept eines Mehrgenerationenhauses mit Fremdenzimmern schafft eine lebendige, integrative Gemeinschaft, die die Vorteile des Zusammenlebens in einem harmonischen Umfeld verdeutlicht.
Es gibt einige Möglichkeiten, dieser Immobilie wieder neues Leben einzuhauchen! Rufen Sie uns gerne an, wir besprechen die Möglichkeiten zusammen.
Verkaufspreis: EUR 220.000,-
Maklercourtage: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. mind. jedoch EUR 3.000,00 zzgl. MwSt.
Der Energieausweis wurde beantragt und wird nachgereicht, sobald dieser vorliegt.
Lagebeschreibung: Schmalwasser liegt südöstlich von Sandberg.
Die durch den Ort verlaufende Staatsstraße St 2288 führt westwärts nach Sandberg und mündet südöstlich in die St 2267. Von Schmalwasser aus führt die Kreisstraße NES 51 ostwärts nach Windshausen. Die nächstgrößeren Städte sind Bad Kissingen mit ca. 20km, Bad Neustadt an der Saale mit ca.14km, Bad Brückenau mit ca.29km.
Des Weiteren erreichen Sie eine Internetverbindung in Schalwasser mit 100MBit/s, dass ideal für Homeoffice ist.
Provision: 3,57% inkl. MwSt. (19%), mind. jedoch EUR 3.000,-- (zzgl. MwSt.)
