san.-bed. Einfamilienhaus in der niedersächsischen Elbtalaue

75.000 €

Festpreis

27.04.2025

19273 Amt Neuhaus

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus wurde 1874 erbaut und in den 1990er Jahren modernisiert. Die Modernisierungsmaßnahmen betrafen das Dach, die Fenster, die Gas-Zentralheizung sowie die Keller.
Es besteht weiterer Sanierungsbedarf.
GEA-Verbrauch Kennwert: 185,0 kWh/m²a
Auf dem Grundstück befinden sich ein Nebengelass mit meheren Abstellräumen (u.a. ehem. Waschküche) und zwei Garagen. Raumaufteilung Das Haus ist teilweise unterkellert, besitzt ein Vollgeschoss im EG und ein teilweise ausgenautes Dachgeschoss. Ein Teil des Daches ist noch nicht ausgebaut.
Im EG befinden sich Küche, Bad, zwei Wohn- und ein Schlafzimmer. Im DG zwei weitere Zimmer und zwei Dachschrägen-Räume.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche113,00 m²
- Grundstücksfläche633,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1874
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert185 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.11.2023
- Gültig bis01.11.2033

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