Traumhaftes Baugrundstück in jungem Wohngebiet und bester Lage von Lauenstein

80.000 €

Festpreis

26.04.2024

31020 Salzhemmendorf

Lage: Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Lauenstein. Nur wenige Gehminuten entfernt erreichen Sie den Ortskern mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, einer Bäckerei, einem Café sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Salzhemmendorf, wie auch die Gesamtschule mit Gymnasial-, Real, und Hauptschulzweig. Die Ith-Sole-Therme bietet Ihnen Entspannung pur.

Ein Highlight der Region ist die Marienburg in Nordstemmen aus dem 19. Jahrhundert, die von einem großen Park umgeben ist.
Das Rasti-Land in der Nähe des Ortsteils Osterwald bietet insbesondere an warmen Tagen, aber auch ganzjährig Spaß für die ganze Familie.

Des Weiteren haben Sie sehr gute Verkehrsanbindungen ab Voldagsen mit der Weser-Bahn nach Hameln und Hildesheim. Mit dem PKW oder Bus über die B 1 und B 3 nach Springe, Hannover, Hildesheim und Hameln.
Objekt: Das unbebaute und erschlossene Baurundstück liegt in einer familienfreundlichen, modernen Wohngegend und besticht zudem durch die gute Lage. Das Grundstück umfasst ca. 666 Quadratmeter, welches verschiedene Bebauungsmöglichkeiten bietet.
Im Bebauungsplan ist das Areal als reines Wohngebiet (WR) ausgewiesen mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,3. Möglich wäre ein 1,5-geschossiges Haus.

Die Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Erdgas sowie Internet-Glasfaser) liegen in der Straße am Grundstücksrand.
Die Hausanschlusskosten (Strom, Wasser, Erdgas sowie Internet-Glasfaser) sind nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer zu zahlen.

Für eine unverbindliche Finanzierungsvorabberatung können wir Ihnen gerne über unsere Partner weiterhelfen.
Stichworte: GFZ: 0,3
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.