Kapitalanleger Aufgepasst! Dieses Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei Wohneinheiten steht ab sofort zum Verkauf!
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Bleckenstedt und ist ab dem 01.04.2025 voll vermietet!
Zudem bietet die Immobilie weiteres Ausbaupotenzial für eine weitere Wohneinheit.
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung 1, die ab dem 01.04.2025 für 550 € kalt vermietet wird. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad, verteilt auf ca. 89 m².
Im ersten OG befindet sich Wohnung 2. Diese ist für 350 € kalt vermietet und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad, verteilt auf ca. 52 m². Auf dieser Etage befinden sich noch zwei weitere Zimmer, die ausgebaut werden könnten.
Im Dachgeschoss befindet sich Wohnung 3. Diese verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit großer Dachterrasse, Küche Bad, verteilt auf ca. 80 m². Diese Wohnung ist ab 01.05.2025 für 600 € kalt vermietet.
Somit beträgt die monatliche Kaltmiete 1.500 € und Jährlich 18.000 €.
Eine weitere Ein-Zimmer-Wohnung könnte im Obergeschoss ausgebaut werden.
Für die Fahrzeuge steht ein Carport bereit. Weitere öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor der Immobilie.
Der Garten sowie das Gartenhäuschen können von den Mietern im Sommergemeinsam genutzt werden.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, sprechen sie uns gerne an und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin mit uns!
