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geräumige DHH in Krimpe

80.000 €

Festpreis

12.05.2025

06198 Salzatal

Objektbeschreibung Die DHH befindet sich im kleinen Ortsteil Krimpe. Das Dach wurde in den Jahren 2000 bzw. 2003 neu gedeckt. Die Fenster sind teilweise saniert und die Ölheizung ist aus dem Jahr 1993. Die Elektrik ist nicht saniert. Zum Haus gehört ein nicht zu großer Garten, der nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Zwei Garagen bieten Platz für den PKW und Lagermöglichkeiten. Eine unberäumte Übergabe wird angestrebt. Raumaufteilung Die DHH erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 160m². Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, die Wohnküche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, zwei Kammern und ein Bad mit Dusche. Im Dachgeschoß gibt es vier Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne. Durch das vorgezogene Dach auf der Rückseite hat man in diesen Zimmern keine Schrägen. Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier finden die Ölheizung und Lagerräume Platz.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche156,00 m²
- Grundstücksfläche677,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1927
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert326 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.03.2025
- Gültig bis18.03.2035