Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage von Saarwellingen in einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch ausgedehnte Wälder. Für sportliche Betätigung und Entspannung sorgen das Naherholungsgebiet "Wolfsrath" mit Wildfreigehege und Abenteuerspielplatz, das Freibad von Saarwellingen, eine Kneipp-Anlage sowie 3 Nordic-Walking-Parks.
Ein Supermarkt und eine Drogerie können in rund 6 Gehminuten oder bequem mit dem Rad erreicht werden und bieten zusammen mit anderen Fachhändlern im rund 600 m entfernten Ortskern eine einfache Nahversorgung. Auch ein Biohof mit regionalen Bioprodukten kann mit dem Auto angefahren werden.
Der hohe Wohnwert der Gemeinde zeigt sich auch im Betreuungs- und Bildungsangebot. Die Gemeinde unterhält 5 Kindergärten und 2 Kinderhorte, 2 Grundschulen mit Halbtagesbetreuung, eine erweiterte Realschule mit offener Ganztagsschule, eine Sonderschule, eine Volkshochschule und eine Musikschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahen Städten Dillingen, Lebach und Saarlouis.
Die nächste Bushaltestelle "Benediktinerplatz" in direkter Nachbarschaft wird von 2 Buslinien bedient und gewährt einen einfachen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Gemeinde ist über mehrere Anschlüsse an die A8 und eine direkte Anbindung an die B269 und B405 sehr gut an das Straßennetz angebunden.
Ausstattung: + Großer Garten - auch weiterer Bauplatz möglich
+ Wintergarten (EG) und Balkon (OG)
+ Raumvielfalt
+ Garage und 4 Freistellplätze
+ Kellerraum
+ Gute Anbindung und Infrastruktur
+ Kurze Wege, bequeme Nahversorgung
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
