Objektbeschreibung
Im Saarburger Stadtteil Beurig entsteht vis a vis von Burg und Altstadt in Aussichtslage die Wohnanlage Terra-Saar mit insgesamt 65 Wohneinheiten in nachhaltiger Holzständerbauweise. Die terrassierte Wohnanlage besteht aus insgesamt drei gegliederten Baukörpern entlang der Schodener Straße sowie zwei Häusern an der Wiltinger Straße. Aufgrund der exponierten Südwest-Ausrichtung verfügen fast alle Wohnungen über attraktive Ausblicke in Richtung Burgberg, Weinberge und Saarufer.
Alle Wohneinheiten werden als Mietwohnungen angeboten, es wurde kein Sondereigentum gebildet. Die Wohnanlage bleibt im Bestand der Ruppert-Unternehmensgruppe.
Raumaufteilung
Die angebotene Maisonette-Wohnung ist vom Grundriss aufgeteilt wie ein Einfamilienwohnhaus. Die Wohnung ist über den Innenhof der Wohnanlage und unmittelbar von der TG aus zugänglich.
Die obere Wohnebene gliedert sich in Entrée mit Garderobennische und einem zum Hof ausgerichtetem Wohnraum, der ideal als Büro/Home-Office oder als Gästezimmer genutzt werden kann. Über einen Verbindungsflur gelangt man zum offenen und großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche. Durch die über die gesamte Raumbreite verglaste Westseite gelangt viele Licht herein und lässt den Wohnbereich noch größer wirken. Die vorgelagerte Westterrasse mit hohem Nutz- und Freizeitwert lässt den Blick auf Altstadt, Burgberg, Saar und Weinberge schweifen.
Über eine innenliegende Treppe erreicht man die Schlafräume im UG mit zwei angeschlossenen Bädern. Die vorgelagerte Terrassenfläche ist über die beiden Schlafzimmer erschlossen. Ein sehr geräumiger HWR mit WM-Anschluss ist unmittelbar am unteren Wohnungseingang angeordnet.
Alle Wohnräume, Flure und das Treppenhaus sind mit hochwertigem Echtholz-Parkett (Eiche) ausgelegt. Die Bäder, Gäste-WC und die Abstellräume haben einen Feinsteinzeug-Belag in edler Betonoptik.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen (Erdwärme), elektrische Rollläden bzw. Raffstore-Anlage in den Räumen mit Westausrichtung.
