Preisinformation: 1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
- KFW 55 Standard
- Vollklimatisiert
- Smart-Home (Kamera, Sensoren, Alarmanlage)
- 2 Ladenpunkte für E-KFZ
- Vorbereitete Leitungsschächte für Photovoltaik
- Alle Wohnräume sind mit elektrischen Rollladen ausgestattet
Objekt: . Angeboten wird ein 2018 fertiggestelltes Einfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller.
. Das Gebäude befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet eine gehobene Ausstattung (Villeroy & Boch Fliesen und Sanitärobjekte, Grohe Armaturen).
. Das Grundstück umfasst rund 291 Quadratmeter und bietet einen Garten, sowie zwei Terrassen a 20 und 11 Quadratmeter welche zu 25% in die Wohnfläche einberechnet wurden.
. Für Kraftfahrzeuge stehen zwei Garagenstellplätze und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Der Garagen- und der Außenstellplatz verfügen jeweils über eine E-Auto Lademöglichkeit mit 11 KW.
. Das Haus teilt auf sechs Zimmer, Flur, offene Küche und zwei Badezimmer. Zusätzlich kommen zwei Räume im Untergeschoss mit circa 11 und 15,48 Quadratmetern hinzu.
. Das Haus verfügt neben einer Luft-/Wärmepumpe als Primärheizquelle, über eine Deckenkühlung und zusätzliche Klima-Splitgeräte für das EG und das 1. OG.
. Die Bäder sind unter anderem mit einer Badewanne, ebenerdiger Dusche und Handtuchwärmer ausgestattet.
. Die Böden sind mit Fliesen gestaltet, die Fenster sind dreifach verglast und wärmeisoliert.
. Für wohlige Wärme sorgen ein Kamin und eine neuwertige Luftwärmepumpe.
. Das Haus wird durch die Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden.
Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Wir bitten Interessenten vor Besichtigung eine Finanzierungs- oder Kapitalbestätigung nachzuweisen.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
