Dieses beeindruckende Anwesen aus dem Jahr 1939 wurde 2010 aufwendig kernsaniert und präsentiert sich heute als einzigartiges Anwesen mit exklusivem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.207 m² vereint diese Immobilie geschmackvolles Design, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnfläche von ca. 256 m² sowie die Nutz- und Nebenflächen von insgesamt ca. 175 m² (inklusive eines beeindruckenden Bunkers mit ca. 130 m²) bieten reichlich Raum für anspruchsvolles Wohnen. Hinzu kommen großzügige Balkon- und Terrassenflächen von ca. 137 m², die fast aus allen Räumen zugänglich sind. Das Anwesen umfasst zudem zwei Carports sowie acht weitere Stellplätze, was ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet.
Beim Betreten der Villa gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss, der durch seine einladende Atmosphäre besticht. Hier befinden sich eine moderne Sauna sowie zwei Gästebäder. Über eine elegante Sandsteintreppe erreichen Sie die Hauptwohnung im Obergeschoss, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Der zentrale Wohnbereich ist äußerst großzügig gestaltet und verfügt über einen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende große Kochküche mit Essbereich und einer zentralen Kücheninsel lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ergänzt wird die Etage durch ein stilvolles Schlafzimmer, ein Büro und ein modernes Tageslichtbad. Von fast allen Räumen der Hauptwohnung haben Sie Zugang zu den weitläufigen Terrassen, darunter eine großzügige Dachterrasse und eine weitere Terrasse seitlich am Haus.
Die Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wurde im Jahr 2023 zusätzlich mit einer Photovoltaikanlage sowie einer Ladestation für Elektroautos aufgewertet.
Das Anwesen bietet zudem eine separate Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m². Vom Eingangsbereich aus gelangt man direkt in den großzügig gestalteten Wohnbereich mit offener Küche, die ausreichend Platz für eine Kücheninsel bietet. Ein großes Schlafzimmer, das Platz für eine Arbeitsecke schafft, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne runden das Raumangebot ab. Die Wohnung verfügt außerdem über eine großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten, wodurch ein besonderes Wohngefühl entsteht.
Dank der großzügigen Raumaufteilung und der weitläufigen Außenflächen eignet sich diese Immobilie hervorragend für eine Familie mit Kindern.
***Bitte beachten Sie: Aus Diskretionsgründen werden weitere Bilder der Immobilie erst nach Freischaltung zugänglich gemacht. Grundrisse stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.***
Dieses einmalige Anwesen vereint historische Substanz mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl in einer begehrten Wohnlage. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Vorzügen dieser besonderen Immobilie!
