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Kapitalanlage oder Eigennutzung!

399.000 €

Festpreis

11.04.2025

66117 Saarbrücken

Solides Haus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen alle über eine gute Raumaufteilung.

Aufteilung:
Kellergeschoss:
zwei Garagen, Werkstatt, Heizungsraum und Kellerraum

Untergeschoss mit circa 55 m² Wohnfläche:
Wohn-/Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer

Erdgeschoss mit circa 107 m² Wohnfläche:
Eingang, Gäste-Bad, Zimmer, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer

Dachgeschoss mit circa 92 m² Wohnfläche:
Flur, vier Zimmer, Küche, Badezimmer

Spitzboden mit circa 40 m² Wohnfläche:
drei Zimmer, Badezimmer

Das Objekt verfügt außerdem über einen schönen Garten mit Gartenhaus.

Zum Parken stehen Ihnen zwei Garagen sowie drei Stellplätze zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche294,00 m²
- Grundstücksfläche694,00 m²
- Zimmeranzahl12
- AusstattungGarten
Baujahr1966
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert298 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.03.2025
- Gültig bis23.03.2035

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