Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Lage: Mit einer großzügigen Wohnfläche von 335 Quadratmetern bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Entfaltung und Komfort. Wenn Sie auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Anwesen sind, das Luxus, Stil und zahlreiche Annehmlichkeiten bietet, dann könnte dieses Haus Ihre Traumimmobilie sein. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken.
Dudweiler liegt im Sulzbachtal zwischen der Saarbrücker Innenstadt (St. Johann ) und der Stadt Sulzbach/Saar.
Auf dem Gebiet des heutigen Dudweiler wurden etliche Stein-, Bronze- und eisenzeitliche Funde gemacht. Aus der Keltenzeit stammen zwei Hügelgräber in der Nähe des Dreibannsteins. Überreste eines römischen Tempels fanden sich auf dem Alten Büchel. Die Grühlingsstraße, heute die Autobahn A 623, führt zum Teil über die Trasse einer Römerstraße.
977 wird Dudweiler erstmals urkundlich erwähnt: Kaiser Otto II. bestätigte dem Nonnenkloster St. Peter in Metz den Besitz der Kapelle in Duodonisvillare (Weiler des Dudo). Dudo wird vielfach als fränkischer Edelmann beschrieben, der hier ein Landgut betrieb. Diese Auffassung ist allerdings umstritten und durch nichts bewiesen. Vielmehr gibt es starke Indizien, dass der Namenspatron Herzog Liudolf (Schwaben) gewesen sein könnte. Er war der Halbbruder von Kaiser Otto II. und wurde auch Dudo genannt.
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Objekt: Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Haus in Dudweiler, das im Jahr 1970 erbaut wurde. Diese Immobilie wurde vollständig saniert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Bei der Renovierung wurde Wert auf Qualität und Stil gelegt, wodurch ein exklusives Wohnambiente geschaffen wurde.
Die hochwertige Küche ist ein Highlight des Hauses und bietet den perfekten Raum für kulinarische Kreationen. Der gesamte Wohnbereich ist geschmackvoll gefliest und verleiht dem Haus einen modernen und gepflegten Look.
Sowohl die Strom- als auch die Wasserleitungen wurden erneuert, um einen reibungslosen und effizienten Betrieb zu gewährleisten. Das Haus verfügt über eine integrierte Wärmepumpe, die nicht nur für eine angenehme Raumtemperatur sorgt, sondern auch den vorhandenen Pool beheizt.
Die Materialien für die Bäder sind bereits vorhanden, aber die Fertigstellung steht noch aus. Hier haben die jetzigen Eigentümer die Möglichkeit, die Arbeiten abzuschließen, oder aber die Käufer können dies nach Absprache selbst übernehmen, um ihren persönlichen Stil einzubringen.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Sauna, die Ihnen entspannende Wellness-Momente ermöglicht. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine eigene Turnhalle, die ideal ist, um fit zu bleiben und Sport zu treiben.
Das große Grundstück bietet reichlich Platz für Aktivitäten im Freien und eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Der Garten umfasst auch ein eigenes Waldstück, das ein Gefühl von Privatsphäre und Naturverbundenheit vermittelt. Ein überdachter Grillplatz lädt zum geselligen Beisammensein im Freien ein, während eine elektrische Markise angenehmen Schatten spendet.
Eine Garage steht zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt zu parken. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Weinkeller, der ideal ist, um Ihre erlesene Sammlung zu lagern und Ihre Gäste mit exquisiten Tropfen zu beeindrucken.
Stichworte: Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.42, Distanz zur Realschule: 4.03, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.52, Distanz zum Gymnasium: 3.71, Distanz zum Flughafen: 6.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.11, Distanz zur Autobahn: 3.13, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.42, Distanz vom Zentrum: 2.22, Distanz zur Hauptschule: 12.11
Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt
