Objektbeschreibung: Das in dem Jahr 1900 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentral gelegenen und dennoch ruhigen Wohnlage von Dudweiler in Sackgassenendlage. Das Verkaufsobjekt befindet sich in der Saarbrücker Straße 374.
Das 2 – geschossige, vollunterkellerte Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 270 m² ist aktuell leerstehend und teilt sich auf in insgesamt 3 Wohneinheiten mit jeweils 3-4ZKB Wohnungen.
Im rückwärtigen Bereich des MFH befindet sich ein Carport für 2 Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Garten .
Bei allen 3 Wohneinheiten sind die Verbrauchswerte für Strom und Heizung (mittels separater Gas-Heizung) nicht getrennt.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Renovierungs-/Sanierungsplan:
Alle Wohneinheiten inkl. Bäder sind renovierungsbedürftig.
Die Dachfenster wurden in den letzten Jahren erneuert.
Das Dach ist in einem ordentlichen Zusstand .
Maklercourtage: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Provision: Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
