Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Dieses großzügige Dreifamilienhaus, mit kleinem Büro im KG, befindet sich im beliebten Stadtteil Bellevue, in Höhenlage von Saarbrücken. Das Anwesen steht in ruhiger, recht grüner Wohnlage, nur wenige Kilometer von der französischen Grenze entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote (DFG) sind schnell zu erreichen. Busverbindungen zur City und eine Anbindung an die Autobahn (Goldene Bremm) sind nur wenige Minuten entfernt. In dem Haus aus den 1960er Jahren wurde im Laufe der letzten Jahre immer wieder Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2011 erneuert, die Fenster im Hausflur wurden 2018 ausgetauscht und das Dach inkl. Dämmung, Eindeckung und Dachfenster wurde im Jahr 2022 komplett erneuert.
Die Wohnungen im EG und OG sind derzeit vermietet, die Wohnung im Dachgeschoss kann nach Renovierung direkt bezogen werden kann.
Daher richtet sich dieses Angebot sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger.
Aufteilung:
Kellergeschoss mit Waschküche, Heizungsraum und vier Kellerräumen
KG: 1 kleines Büro mit AR und WC
EG: Wohneinheit mit 3,5 Zimmern, Küche, Bad, WC, Balkon und Terrasse
OG: Wohneinheit mit 3,5 Zimmern, Küche, Bad, WC und zwei Balkonen
DG: Wohneinheit mit 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Abstellraum
Des Weiteren gehören ein Garten, eine große Einfahrt zum Parken, sowie eine Garage zur Immobilie.
Stichworte: Gesamtfläche: 245,00 m², Bundesland: Saarland, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
