Baugrundstück in exponierter Top-Lage von Saarbrücken

290.000 €

Festpreis

30.04.2024

66119 Saarbrücken

Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich innerhalb einer als Einbahnstraße verkehrberuhigten Durchfahrtsstraße in sehr guter Lage von Saarbrücken.

Dieser Bereich gehört zu den konstant guten und sehr nachgefragten Wohnlagen der saarländischen Landeshauptstadt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Innenstadt ist mit zahlreichen Anschlüssen an den ÖPNV oder mit dem eigenen Fahrzeug in wenigen Minuten erreichbar. Eine intakte Infrastruktur ist aber auch innerhalb des Ortsteils vorhanden.

Die Autobahnanschlüsse nach Frankreich oder in Fahrtrichtung Mannheim oder zur A620 im City-Ring sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Baugrundstück in bester Lage
Leicht ansteigende Topographie
Bebaubar nach §34b
Voll erschlossen
Südausrichtung
Objekt: Bei diesem Baugrundstück handelt es sich um eines der letzten verfügbaren Grundstücke in ganz hervorragender und nachgefragter Lage.

In diesem Bereich existiert kein gültiger Bebauungsplan. Baurechtlich orientiert man sich also im Rahmen von §34b an der Nachbarschaftsbebauung, die überwiegend aus sehr gepflegten, im klassischen Villenstil gehaltenen 1-2 Familienhäusern oder aus einzelnen Mehrfamilienhäusern modernen Baujahrs besteht.

Im Randbereich befinden sich noch eine alte Garage und ein Schuppen auf dem Gelände.

Gerne gehen wir in einem persönlichen Gespräch auf die entsprechenden Details zum Verkauf und zu den Bebauungsmöglichkeiten dieses Grundstücks ein.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Bitte übermitteln Sie uns dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Angabe einer Telefonnummer.
Sonstiges: Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch Samstags oder am frühen Abend, zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Hinweis zum Energieausweis:

Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.
Provision: 3,57% inkl. MwSt.