Lagebeschreibung: - zentrale, aber ruhige Wohnlage im Zentrum von Saalfeld
- ca. 8 Fußminuten bis zum Marktplatz
- ca. 2 Fußminuten bis zum Schlosspark
- gute Infrastruktur
Objektbeschreibung: - Massives sehr gut saniertes (bis 2023) Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und insges. ca. 315 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen verteilt
- Erdgeschoss: 2 2-Raum-Wohnungen
- 1.Obergeschoss: 1 3-Raum-Wohnung + 1 1-Raum-Wohnung
- 2.Obergeschoss: 1 2-Raum-Wohnung + 1 3-Raum-Wohnung
- vermietet, Jahresmieteinnahmen über 20.000 € Kaltmiete
- alle Küchen und Bäder mit Fenster
- gut saniert bis 2023: Dach, Fassade mit Dämmung, Trockenlegung, Elektro-, Gas- und Sanitärinstallation, Wohnungsmodernisierung
- Zentralheizung mit Gas-Brennwertkessel und Warmwasserbereitung
- Keller- und Bodenanteil
- ebenes, ruhiges, aber zentral gelegenes Grundstück mit ca. 388 m²
- gemeinschaftliche Nutzung des Gartens mit sonniger Liegewiese, 2 Freisitzen - teils überdacht, Tischtennisplatte, Wäscheplatz sowie Unterstand für Fahrräder und Mülltonnen
Energieverbrauchsdaten: V, 153 kWh/(m².a), Erdgas, Baujahr 1930, Saniert bis 2023, E
Besichtigung: kurzfristig möglich
Finanzierung: Wir suchen die ideale Finanzierung für Sie.
Käuferprovision: 3,57 Prozent inklusive Mehrwertsteuer
Weitere Info`s: zum Objekt (wie Grundrisse und Fotos) erhalten Sie in unserem Büro zu folgenden Zeiten:
Montags - Donnerstags von 9.00 - 15.00 Uhr und Freitags von 9.00 - 13.00 Uhr sowie nach Vereinbarung auch abends und am Wochenende.
Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass Ihre Anfragen nur bei Angabe der Kontaktdaten und Telefonnummer beantwortet werden können!
Reserviert: Dieses Objekt ist reserviert.
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