Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein gemischt genutztes
Grundstück inmitten der Gemeinde
Saaldorf/ Surheim in zentraler Dorflage von
Saaldorf.
Der Altbestand besteht aus einem Wohnhaus, mit angebautem Ladengeschäft
und einer Doppelgarage.
Der Ursprung des Hauses ist nicht exakt zu
bestimmen, ein Nachweis aus dem Jahr 1956
über das 50-jährige Jubiläum eines Krämergeschäfts
an dieser Stelle lässt ein Baujahr um ca. 1900 vermuten.
Im Moment ergibt sich hier eine Wohnfläche
von ca. 297m², sowie eine Nutzfläche des
Gewerbes von ca. 233 m². Großes Potenzial
und viele Möglichkeiten!
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Wohnen und arbeiten,
Mehrgenerationenhaus, soziale Zwecke, Abriss, Neubau, Sanierung.
Bauernhaus:
Erdgeschoß: Küche mit angrenzendem
Esszimmer, Wohnzimmer;
1.OG: 4 Schlafzimmer;
Dachgeschoß: nicht ausgebaut;
Keller: 2 Räume;
Anbau:
Erdgeschoß: 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 WC;
1.OG: 6 Zimmer;
Dachgeschoß: nicht ausgebaut;
Ladenanbau:
Erdgeschoß: großzügige Ladenfläche;
Keller: teilunterkellert;
Doppelgarage:
Keller: voll unterkellert
Lagebeschreibung: Saaldorf-Surheim liegt im nördlichen Teil des
Berchtesgadener Landes und damit im Herzen
des historischen Rupertiwinkels, einer der
schönsten Urlaubsregionen Bayerns!
Der Abtsdorfer See liegt zum großen Teil auf
dem Gemeindegebiet von Saaldorf-Surheim.
Der Abtsee gilt nicht nur als wärmster See in
Bayern, sondern bietet Naturfreunden den
besonderen Reiz, das Landschaftsschutzgebiet
“Abtsdorfer See” mit den vorgelagerten
Feuchtgebieten des Haarmooses. Das westlich
und südlich des Sees gelegene Haarmoos
ist ein Überbleibsel des Haarsees, der
1773 trockengelegt wurde. Heute ist es eine
bemerkenswerte Mischung aus Kultur- und
Naturlandschaft mit Vogelbrutstätten zahlreicher
Wiesenbrüter.
Saaldorf-Surheim ist der ideale Ausgangspunkt
für die verschiedensten Aktivitäten.
In unmittelbarer Nachbarschaft liegt die Kultur-
Weltstadt Salzburg! Aber auch der Chiemsee
oder der Königssee sind von Saaldorf-Surheim
aus ideal erreichbar.
Besichtigungstermine: Vielen Dank für Ihre Anfrage,
wir bitten um Verständnis, das Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden können.
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Riess Immobilien
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