Lage: - Saalburg-Ebersdorf ist eine Stadt mit zirka 3.500 Einwohner im Saale-Orla-Kreis in Süd- Thüringen
- das Objekt befindet sich am Bleilochstausee, dem größten Stausee Deutschlands
- die A9 liegt östlich in zirka 9 km Entfernung, südlich gelegen befindet sich die Stadt Hof
- Kindergarten, Schule, Ärzte, und Einkaufsmöglichkeiten im Ort vorhanden
- Anbindung durch ÖPNV
Objektbeschreibung: - Fachwerkhaus mit 4 Einliegerwohnungen mit Garagen- und Carportstellplatz
- besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss
- Erdgeschoss bestend aus 4 Fremdenzimmern mit jeweils eigenem Bad
- Obergeschoss und Dachgeschoss kann als normaler Wohnraum genutzt werden (es besteht ein seperater Eingangsbereich)
- ca. 2006 wurde das Objekt kernsaniert
- Heizung und Warmwasser aus der Krankenhausstr. (Fernwärme), die Heizung muss getrennt werden, somit muss eine neue Heizung verbaut werden
Ausstattung: - Fernwärme durch das Blockheizkraftwerk (Gas) vom Gasthaus "Zur Krone"
- Fussbodenheizung
- voll erschlossen
- Terrasse mit Garten und Grillplatz
- Garage und Carport
- Innenhof
- gute Zufahrt
- Zentralstaubsauger
- teilunterkellert
- Pool
Sonstiges: Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
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Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
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Energieausweis : Nicht vorhanden
Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")
