Objekt: Das Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1995 und 2022 kernsaniert, strahlt nun in neuem Glanz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet es eine komfortable Umgebung für seine Bewohner.
Im Erdgeschoss beeindruckt ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit Platz für Waschmaschine und Trockner, die den Alltag erleichtern. Die Küche, direkt angrenzend an das Wohnzimmer, lädt zu geselligen Kochabenden ein und öffnet sich zu einer einladenden Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Tageslichtbad mit Dusche komplettiert diese Etage, und bietet Komfort und Funktionalität.
Das Obergeschoss beherbergt die gemütlichen Wohn- und Kinder- bzw. Gästezimmer. Ein Zimmer bietet Zugang zu einem Balkon, der ideale Ort für erholsame Morgenstunden oder laue Abende im Sommer. Ein weiteres Zimmer öffnet sich zu einer geräumigen Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick und zusätzlichen Freiraum bietet. Ein Mastervollbad mit Tageslicht und Wanne verspricht Entspannung und Luxus.
Der Dachboden des Hauses bietet großzügigen Stauraum für die persönlichen Belange der Bewohner, während die Garage für einen überdachten Stellplatz sorgt und gleichzeitig einen direkten Zugang zum Haus gewährleistet.
Die Grünfläche rund um das Haus lädt dazu ein, individuelle Gestaltungsideen im Garten zu verwirklichen und bietet Raum für Entspannung und Erholung im Freien. Insgesamt vereint dieses Haus modernen Komfort mit stilvollem Design und bietet seinen Bewohnern ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Lage: Tradition und Historie werden hier großgeschrieben! Inmitten von Wäldern, Wiesen und Feldern befindet sich das landwirtschaftliche Dorf Friesau mit ca. 441 Einwohnern. Das Ebenbild zeichnet sich durch die Bauerngehöfte und Torbögen an den Hauseinfahrten aus.
Geprägt wird die gepflegte Ortschaft durch den Zusammenhalt der Vereine und Bewohner sowie der jährlich stattfindenden kulturellen Anlässe wie Fasching, Kirmes und Dorffest.
Neben der zentralen Lage zu Bad Lobenstein oder der Autobahnanschlussstelle Schleiz führen durch Friesau zwei Rad- und Wanderwege, welche zu verschiedenen Aussichtspunkten des Bleilochstausees wegen. Das Dorf verfügt darüber hinaus selbst über eine Lokalität, in welcher Speisen und Getränke genossen werden können. Weiterhin erhält sich der Kindergarten "Bärenwiese" jahrzehntelang für die Betreuung der Kleinsten im Ort.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sowie Schulen und andere Dinge des alltäglichen Bedarfs gibt es in den umliegenden Ortschaften. Diese können teilweise auch zu Fuß erreicht werden.
Entfernungen:
x 19 km bis zur A 9 (München-Berlin) bei Schleiz
x 8 km Bad Lobenstein
x Berlin 294 km
x Erfurt 123 km
x Leipzig 139 km
x Nürnberg 177 km
x München 315 km
Ausstattung: x Garage
x Stellplatz im Freien
x Garten
x Gartenterrasse
x 2 Balkone
x Gas- Zentralheizung
x Hauswirtschaftsraum
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