Lübz
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Ruhiges Einfamilienhaus in bevorzugter Ortsrandlage

145.000 €
Festpreis
17.07.2025
19386 Lübz
Dieses charmante Einfamilienhaus errichtet ca. im Jahr 1973, befindet sich auf einem rund 500 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück in ruhiger Wohnlage von Lübz. Das eingeschossige Fertigteilhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m² im Erdgeschoss und ist vollständig unterkellert. Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig zugleich: Ein geräumiger Flur führt in ein außergewöhnlich großes Wohnzimmer, das mit seiner Helligkeit und Offenheit besticht. Darüber hinaus stehen eine Küche, ein Badezimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzender Terasse zur Verfügung.

Der Vollkeller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist weit mehr als nur Stauraum. Neben einer gut ausgestatteten Werkstatt befinden sich hier ein zweites Badezimmer, eine Waschküche sowie zwei weitere Räume, die individuell als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können.

Die Außenanlagen sind gepflegt und mit viel Liebe zum Detail gestaltet - ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Zwei Garagen und zwei zusätzliche Schuppen bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge oder Freizeitaktivitäten. Das Dach wurde bereits erneuert, und auch die Fenster, Bodenbeläge sowie teilweise die Elektrik befinden sich in modernisiertem Zustand. Die vorhandene Gasheizung aus dem Jahr 1993 funktioniert einwandfrei und sorgt für eine verlässliche Wärmeversorgung.

Das Haus zeigt leichten Renovierungsbedarf in einzelnen Bereichen, ist jedoch in seiner Substanz voll intakt und - mit nur wenig Aufwand - sofort bezugsbereit.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche95,00 m²
    • Grundstücksfläche500,00 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr1993
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energieverbrauchskennwert193 kWh/m²a
    • Ausstelldatum09.07.2025
    • Gültig bis09.07.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort19386 Lübz
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum17.07.2025
  • Anzeigen­kennung6865e54d
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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