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Ruhiges City-Refugium mit Stil und Tiefgarage

984,00 €

Nettokaltmiete

18.07.2025

24937 Flensburg

Bei Interesse an der Wohnung bitte die hier als Download hinterlegte Selbstauskunft phasenweise ausgefüllt an inger.kania@kania-immobilien.de übersenden. Besichtigungstermine werden erst nach Erhalt der Selbstauskunft vereinbart.

Diese frisch modernisierte Eigentumswohnung überzeugt durch stilvolle Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eine begehrte Lage in Flensburgs Innenstadt. Auf ca. 82?m² Wohnfläche bietet sie 2,5 Zimmer, darunter einen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger neuer Einbauküche. Große Fenster und der westlich ausgerichtete Balkon sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der moderne Design-Vinylboden verleiht den Räumen ein elegantes, zeitgemäßes Erscheinungsbild. Ein Aufzug ist vorhanden, die Wohnung ist jedoch nicht vollständig barrierefrei erreichbar. Besonders attraktiv: Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz – ein echtes Plus in der Innenstadt mit begrenztem Parkraum. Diese Wohnung bietet komfortables, urbanes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung in zentraler Lage.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete984,00 €
- Nebenkosten155,00
- Heizkostenbetrag113,00
- Warmmiete1.322,00 €
Merkmale
- Wohnfläche82,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr1982
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert131 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.01.2018
- Gültig bis04.01.2028