/10

Ruhiges Altbau-Stadthaus in zentraler Lage

3.200,00 €

Nettokaltmiete

07.08.2025

60439 Frankfurt (Main)

Das schöne Stadthaus, aus dem Jahr 1938, liegt in einer ruhigen Nebenstraße in zentraler Lage in Heddernheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie die U-Bahn- bzw. Bushaltestelle sind in wenigen Schritten zu erreichen.

Auf den circa 217 m² Wohnfläche, die sich auf neun Zimmer verteilen, lassen sich Ihre individuellen Wohnwünsche bestens realisieren. Bis zu drei Meter hohe Decken tragen zu einer großzügigen Wohnatmosphäre bei, die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die beiden Tageslicht-Badezimmer und das Gäste-WC wurden 2024 renoviert. Die Immobilie ist auch für eine teilweise gewerbliche Nutzung hervorragend geeignet.

Der schön eingewachsene Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit bis in die Abendstunden Sonne.

Vor der Haustür befindet sich ein PKW-Außenstellplatz. Auf Wunsch kann ebenso ein Garagenstellplatz in der Nähe für monatlich 80 € angemietet werden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete3.200,00 €
- Nebenkosten230,00
- Warmmiete3.430,00 €
Merkmale
- Wohnfläche217,00 m²
- Grundstücksfläche326,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1938
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert395 kWh/m²a
- Gültig bis25.01.2034