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Ruhige Wohnung in Klosterlechfeld

920,00 €

Nettokaltmiete

22.11.2025

86836 Klosterlechfeld

In der malerischen Gemeinde Klosterlechfeld befindet sich eine gemütliche Etagenwohnung (1. Obergeschoss), die ideal für Personen ist, die ein ruhiges und komfortables Wohnen suchen.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 84 m² und ist daher groß genug, um alle notwendigen Räume für ein bequemes Leben zu bieten.
Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen Süd-Balkon, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschtisch und WC. Zwei kleine weitere Zimmer, welche aber jeweils nur ca. 8,2 m² haben (daher wird jedes dieser Zimmer nur als halbes Zimmer gerechnet) und eine Küche mit Essplatz runden das Raumangebot ab.
Im Kellergeschoss finden Sie den gemeinschaftlichen Waschraum mit Platz für Ihre Waschmaschine und einen großen Kellerraum vor.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und erst kürzlich, im Jahr 2024, wurde die Heizung (Gasheizung kombiniert mit Luft-Wärme-Pumpe) sowie das Dach modernisiert.

Ein besonderes Highlight ist die Gartenmitbenutzung, die es ermöglicht, die frische Luft und die Natur zu genießen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete920,00 €
- Nebenkosten80,00
- Heizkostenbetrag160,00
- Warmmiete1.160,00 €
Merkmale
- Wohnfläche84,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1966
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert261 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.09.2025
- Gültig bis22.09.2035