Bruttomietrendite: 4,59 ; Kaufpreisfaktor 21,81
Die angebotene Immobilie ist eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 57,56 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut und umfasst insgesamt drei Etagen, wobei die Wohnung sich auf der dritten Etage befindet. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung und ist in einem gepflegten Zustand. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.
Die Dachgeschosswohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Durch die großen Fensterfronten strömt viel natürliches Licht in die Räumlichkeiten und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung rundet das Gesamtbild ab.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Durch die gute Energieeffizienzklasse C sind die Heizkosten niedrig und die Umweltbelastung gering. Die Lage der Dachgeschosswohnung ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet die Immobilie mit ihren zwei Zimmern alles, was man zum Wohnen braucht, und ist sowohl für Singles als auch Paare eine attraktive Wohnmöglichkeit.
