13.08.2025
56288 Laubach (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis)
Zum Verkauf steht ein freistehendes, sanierungsbedürftiges Haus aus dem Jahr 1925 mit großzügigem Grundstück in attraktiver Ortrandlage. Das Anwesen bietet viel Potenzial für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt zur Vermietung.
Das Haupthaus verfügt über eine klassische Raumaufteilung mit Küche und drei Zimmern, die sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein separates Dusch-WC sind vorhanden. Der Dachspitzboden ist aktuell nicht ausgebaut und eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert.
Ergänzt wird das Objekt durch einen weiteren Anbau aus den Jahren 1960 und 1990, der teilweise unterkellert ist. Dieser Bereich ist eigenständig nutzbar und eignet sich ideal als separate Wohneinheit oder zur Vermietung. Die Wohnfläche verteilt sich hier auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und umfasst fünf Zimmer, Gäste-WC, Küche und Bad.
Das Anwesen erstreckt sich über ein beeindruckendes Areal von ca. 1.934 m². Die große Hoffläche gewährt zusätzlich Parknutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist mit Wiesenfläche und altem Baumbestand versehen und lädt zum Entspannen und Verweilen ein, bietet gleichfalls Freizeitgestaltung, oder für Hobbygärtner weitere Optionen. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
