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* ruhige Lage und doch zentral gelegen * Doppelhaushälfte mit Garten und Garage

449.000 €

Festpreis

09.09.2025

64625 Bensheim

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte steht auf einem ca.253 m² großen Grundstück in zentraler Lage in Bensheim. Alle Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle und verschiedene Einkaufsmärkte liegen direkt vor Ihrer Haustür.

Das Haus wurde 1979 in Massivbauweise erbaut und hat eine Wohnfläche von ca.158 m².
Die Stockwerke sind über eine Steintreppe miteinander verbunden und haben folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Küche und ein großes Wohnzimmer auf zwei Ebenen mit Zugang zur Terrasse. Hier gelangen Sie in den gepflegten Garten. Durch die gute Nachbarschaft hat man die Gärten optisch nie getrennt.

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, sowie 2 Tageslichtbäder und 2 Balkone

Das Dachstudio, ebenfalls mit 2 Ebenen lädt zur individuellen Nutzung und Raumgestaltung ein.

Das Haus ist voll unterkellert und die Garage grenzt direkt am Haus.

Aktuell wird das Haus geräumt und ist in Kürze frei.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche158,00 m²
- Grundstücksfläche253,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1979
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert125 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.08.2025
- Gültig bis15.08.2035