Triftern
0 km
/10

Ruhige Lage, neuwertige Doppelhaushälfte KFW40-Standard in 2023 fertiggestellt

1.200,00 €
Nettokaltmiete
22.05.2025
84371 Triftern
Wir vermieten ab 01.04.2025 eine im Jahre 2023 fertiggestellte, moderne und exzellente Doppelhaushälfte in 84371 Triftern-Neukirchen, nur 3 km von der Kreisstadt Pfarrkirchen entfernt.

Die Doppelhaushälfte ist sehr kompakt gehalten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 97,5 Quadratmetern (Terrassenfläche nicht mitgerechnet), und einer unterkellerten Doppelgarage.
Somit entsteht hier ein geräumiger Abstellraum von ca. 36 Quadratmetern, welcher u.a. als Hobbyraum, Lagerraum genutzt werden kann. Die Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Singles, Paare und Familien. Es verfügt über zwei Kinderzimmer, welche auch als Büro, begehbarer Kleiderschrank oder Gästezimmer genutzt werden können.

Ruhige Lage zwischen Pfarrkirchen und Simbach/Inn Der Garten ist jeweils nach Südwest ausgerichtet, sodass Sie am Abend die letzten Sonnenstrahlen genießen können.
Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit doppelflügeliger Terrassentüre in den Garten. Speis, Garderobe, Gäste-WC und Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche.
Im Untergeschoss befinden sich Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie ein großer Abstellraum. Aus dem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer kann man durch die Terrassentüre direkt in den Garten gelangen.











Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.200,00 €
    • Nebenkosten200,00
    • Warmmiete1.400,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche98,00 m²
    • Grundstücksfläche340,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr2023
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA
    • Energiebedarfskennwert40 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort84371 Triftern
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.05.2025
  • Anzeigen­kennung6451e57f
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienMietenHäuser
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