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Rüthen
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Ruhige Lage mit Blick ins Grüne: Ein-/Zweifamilienhaus in Feldrandlage von Rüthen-Kallenhardt!

250.000 €
Festpreis
12.10.2025
59602 Rüthen
Ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne im Ortsteil Kallenhardt!

Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Wintergarten, Spielzimmer/Aufenthaltsraum, Schlafzimmer, Küche mit angrenzendem Esszimmer, Abstellraum/Garderobe und Badezimmer

Dachgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit angrenzendem Esszimmer, Badezimmer und Flur

Weiterhin ist die Immobilie nahezu vollunterkellert und es steht eine Garage zur Verfügung.

In den letzten Jahren wurden bereits einige Investitionen getätigt, u.a. Erneuerung der Heizungsanlage als Luftwärmepumpe (2023), Dacherneuerung, Modernisierung des Badezimmers im EG, teilweise 2- und 3-fach-verglaste Fenster im EG, etc.

Auch wenn in den vergangenen Jahren bereits einige Gewerke modernisiert wurden, sind voraussichtlich alters- und zustandsbedingt weitere Investitionen, insbesondere im Keller- und Erdgeschossbereich erforderlich.

Anschauen lohnt sich!













Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche153,00 m²
    • Grundstücksfläche839,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr1958
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert109 kWh/m²a
    • Ausstelldatum04.03.2025
    • Gültig bis03.03.2025
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    59602 Rüthen

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Info zur Anzeige

  • Ort59602 Rüthen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum12.10.2025
  • Anzeigen­kennung309eb3a9
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser