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Ruhige helle 3-Zi.-ETW mit fantastischem Ausblick vom Südbalkon

11.12.2025

83324 Ruhpolding

Im 2. OG mit sonnigem Bergblick-Südbalkon in einem Haus mit 14 Wohnungen *** Küche und Bad mit Fenster *** Außenrollos *** Die Wohnung wird vollständig geräumt *** Hauserneuerungen: 2021 Gas-Zentralheizung; 2001 Dachdeckung; 1996 Haustür mit Briefkästen *** Eigenes Kellerabteil *** Gemeinschaftliches: Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück für alle; Kellerraum zum Wäschetrocknen; Garten *** Zweitwohnsitz erlaubt. Die Zweitwohnungssteuer liegt bei ca. 1.500,- € pro Jahr zzgl. pauschale Kurtaxe *** Hausgeld mtl. 238,- € (davon 40,20 € Rücklagenansparung) *** Weitere Fotos und Infos auf Anfrage

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche71,00 m²
- Zimmeranzahl3
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert101 kWh/m²a
- Gültig bis10.01.2029

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