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Ruhige Gartenwohnung, unweit vom Golfplatz

369.000 €

Festpreis

12.11.2025

85447 Fraunberg

Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten - individuelles Wohnen mit Potenzial.

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet mit ca. 76 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen 24m² großen Raum mit einem angrenzenden Bad (im Souterrain mit einer Raumhöhe von ca. 2,18m), der sich zum Beispiel als Büro oder Hobbyraum eignet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank. Die Küche, das Badezimmer sowie der Speicher- Kachelofen mit elektronischer Ofensteuerung sind funktional und bieten Ihnen die Basis für Ihr Wohlfühlzuhause.

Ein gemütliche Terrasse und der kleiner, privater Garten bieten eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen oder eine attraktive Kapitalanlage.

Habe ich Sie neugierig gemacht? So kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Besichtigung, Michael Jacobius, Golden Home München.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche76,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Einbauküche
Baujahr2019
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert110 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.09.2025
- Gültig bis17.09.2035